財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

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            財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

            一、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

            1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款,購(gòu)買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。3、印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

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            二、租賃合同印花稅含稅嗎

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,印花稅計(jì)稅依據(jù)以合同記載金額為計(jì)稅依據(jù)。若租賃合同中只有不含稅金額,以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)若租賃合同中既有不含稅金額又有增值稅金額,且分別記載的,以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)若租賃合同所載金額中包含增值稅金額。

            現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:

            (一)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

            (二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

            (三)營(yíng)業(yè)賬簿;

            (四)房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照;

            (五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。

            因此租賃合同包含印花稅。

            三、租賃合同是雙方交印花稅嗎

            依據(jù)我國(guó)相關(guān)稅法的規(guī)定,雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同的時(shí)候,雙方都要交納印花稅的,租賃合同是按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。

            《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定,下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

            (一)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

            (二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

            (三)營(yíng)業(yè)帳簿;

            (四)權(quán)利、許可證照;

            (五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

            第三條規(guī)定,納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足一角的,免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算繳納。

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