租商鋪做餐飲合同范本
租商鋪做餐飲合同范本
在開設(shè)餐飲店的過程中，選擇一個適合的商鋪是非常關(guān)鍵的一步。簽訂一份租賃合同可以保障我們的利益，下面是一份租商鋪做餐飲合同范本。
第一部分：出租方和承租方信息
出租方：
姓名/公司名稱：
地址：
聯(lián)系電話：
身份證件號碼/注冊號碼：
承租方：
姓名/公司名稱：
地址：
聯(lián)系電話：
身份證件號碼/注冊號碼：
第二部分：商鋪信息
商鋪地址:
面積:
用途:
裝修標(biāo)準(zhǔn):
第三部分：租金及支付方式
1. 租金總額為XX元，每月支付XX元，自起始日起連續(xù)XX個月。
2. 租金支付方式為（支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。
第四部分：保證金
1. 承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X天內(nèi)向出租方支付XX元的保證金。
2. 承租方應(yīng)保證在租賃期間按時支付租金，未按時支付租金或違反其他條款的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額并解除本協(xié)議。
第五部分：使用權(quán)
1. 承租方獲得商鋪使用權(quán)，并承諾合法經(jīng)營。
2. 在商鋪內(nèi)進行裝修、改造等行為前，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并盡可能避免對原有結(jié)構(gòu)及設(shè)備造成影響。
第六部分：維修與保養(yǎng)
1. 商鋪內(nèi)日常維護及設(shè)備保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)相應(yīng)的費用。
2. 若因正常使用而導(dǎo)致設(shè)備或建筑物損壞，則由出租方負(fù)責(zé)維修，并可根據(jù)具體情況向承租方收取相應(yīng)費用。
第七部分：違約責(zé)任
1. 如因承租方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致出租方受到損失，承租方應(yīng)賠償出租方全部損失。
2. 承租方未按期付款的，每日按約定租金的X%計算違約金。
第八部分：協(xié)議解除
1. 商鋪使用期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。
2. 出現(xiàn)以下情形之一時，出租方有權(quán)解除本協(xié)議：
- 承租方停業(yè)或轉(zhuǎn)讓商鋪
- 承租方擅自改變商鋪用途
- 承租方超期不支付租金或其他費用的
- 承租方因違法經(jīng)營行為被依法關(guān)閉或沒收經(jīng)營場所的
- 其他嚴(yán)重影響商鋪安全、環(huán)境、管理等問題的
第九部分：其他事項
1. 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2. 本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并具有同等效力。
此為一份基礎(chǔ)版合同范本，實際簽訂過程中還需根據(jù)具體情況進行修改和完善。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，在沒有明確理解的情況下可以咨詢專業(yè)人士或律師。
