2024年物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)

由網(wǎng)絡(luò)整理 分享時間：2024-02-28 01:53:55 收藏本文

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物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇一

2、負責(zé)統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況。

3、統(tǒng)籌物業(yè)項目租金管理費的催收，及本項目成本的控制。

4、負責(zé)溝通、跟進、落實客戶的服務(wù)需求，與客戶保持密切聯(lián)系。

5、加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作。

6、定期拜訪客戶，征求意見，在管理上作出改善，確保管理良好。

7、嚴格執(zhí)行物業(yè)有關(guān)法規(guī),條例，及時組織法律、法規(guī)合規(guī)性檢查。

8、對樓宇內(nèi)的有關(guān)設(shè)施提出經(jīng)營方案，向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見及方案。

9、對公司忠誠，服從公司董事安排的其他工作。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇二

職責(zé)：

1、對商業(yè)樓內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修維護保養(yǎng)、水電氣進行管理;

2、負責(zé)安排公司的零星工程、小工程的事項;

3、對商業(yè)樓的安全負責(zé)，組織各類消防、安全演習(xí);

4、負責(zé)商業(yè)樓內(nèi)保安人員管理，組織召開各類安全會議及培訓(xùn)

任職資格：

1、3年以上相關(guān)崗位或類似崗位的工作經(jīng)歷;

2、小區(qū)物業(yè)或商業(yè)綜合體、物業(yè)大樓的物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;

3、認真負責(zé)，對安全消防有一定的了解

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇三

職責(zé)

1、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

2、負責(zé)園區(qū)、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

3、負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運行情況;

4、負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

5、負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

任職資格

1、學(xué)歷要求：大專及以上(退伍軍人學(xué)歷不限)。

2、年齡&畢業(yè)時間要求：25-35歲，畢業(yè)2年以上。

3、物業(yè)經(jīng)驗或者從軍經(jīng)驗優(yōu)先。

4、戶籍要求：本地人優(yōu)先

5、其他要求：主動性、關(guān)注細節(jié)(愛干凈)。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇四

1、準確掌握有關(guān)大廈租戶的名稱、單元號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。

2、保持與租戶的聯(lián)系，通過與租戶接觸和定期拜訪收集、整理客戶信息和需求并及時傳達給有關(guān)部門作為工作指導(dǎo)和決策依據(jù)。

3、接受處理租戶投訴并定期整理、分類和存檔投訴記錄本，同時把租戶的意見和要求傳遞給有關(guān)部門，并督促其迅速解決，將處理意見反饋給客戶。

4、負責(zé)對保潔、保安的管理工作和制定各項清潔計劃，控制和提高保潔、保安的服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

5、安排新入住租戶辦理入住手續(xù)及二次裝修申請手續(xù)，監(jiān)督二裝工作。

6、配合財務(wù)部對財務(wù)應(yīng)收費用的管理工作及客戶欠款的催繳工作。

7、負責(zé)總經(jīng)理布置的其他工作。

8、負責(zé)郵件的分揀、投遞及管理工作。

9、設(shè)立專用信件登記薄，嚴格執(zhí)行簽收制度。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇五

職責(zé)

1、負責(zé)項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)工作及團隊管理;

2、負責(zé)區(qū)域內(nèi)客服服務(wù)措施執(zhí)行及監(jiān)督;

3、負責(zé)開展區(qū)域內(nèi)物業(yè)費用催繳工作;

4、負責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作開展;

5、保證項目服務(wù)品質(zhì)達到公司目標要求;

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè);

2、具有豐富的物業(yè)客服服務(wù)管理經(jīng)驗;

3、2以上住宅物業(yè)管理客戶服務(wù)部主管相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊代領(lǐng)協(xié)作能力;

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇六

1.負責(zé)項目的物管服務(wù)、保潔綠化、秩序維護、工程維護等工作的組織開展；

2.負責(zé)制定、監(jiān)督實施物業(yè)管理各項規(guī)章制度；

3.負責(zé)辦理租戶出入園手續(xù)，室內(nèi)二次裝修的申報審核工作，督導(dǎo)進行裝修監(jiān)理工作；

4.定期對園區(qū)的設(shè)備管理與維護、秩序維護、消防管理、環(huán)境管理等工作巡視檢查；

5.對園區(qū)物業(yè)的突發(fā)事件進行處理，做好處理結(jié)果的跟蹤；

6.負責(zé)受理客戶投訴，組織客戶意見征詢活動，了解客戶對公司各項服務(wù)的意見及建議；

7.催收租金及維護園區(qū)內(nèi)租戶關(guān)系。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇七

1、熟悉本部門各類應(yīng)急預(yù)案、任職要求、工作程序、工作制度。

2、熟悉收費標準、客戶情況、社區(qū)規(guī)劃及房屋、公共設(shè)施的分布、機構(gòu)等。

3、制訂本部門各項工作計劃，定期組織實施、監(jiān)督、檢查、總結(jié)、指導(dǎo)。負責(zé)上報本部門工作總結(jié)及各類報表工作。

4、負責(zé)秩序維護部的專業(yè)技能訓(xùn)練、培訓(xùn)、考核等工作。

5、負責(zé)停車場、地面各種車輛的秩序管理。負責(zé)環(huán)境管理及監(jiān)督垃圾轉(zhuǎn)運站的清理工作。負責(zé)做好人員、車輛、物品出入的檢查工作。

6、定期檢查各種安保設(shè)施的使用及保養(yǎng)情況。

7、負責(zé)秩序維護部內(nèi)務(wù)管理工作，白天和夜間的定期查崗。負責(zé)在巡查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問題，及時開具公共設(shè)施維修單報維修處理

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇八

1、協(xié)助直屬上司統(tǒng)籌各部門內(nèi)部運作，督促檢查各項規(guī)章的執(zhí)行情況;

2、協(xié)助項目物業(yè)中心經(jīng)理完成年度契約目標計劃指標

3、完成項目月度、季度、年度主營業(yè)務(wù)物業(yè)管理費服務(wù)費收繳率;

4、完成項目年度客戶滿意度指標及月度、季度客戶滿意度提升工作行動措施;

5、負責(zé)督導(dǎo)網(wǎng)格管家做好樓宇事務(wù)管理工作(包括房屋及公共配套設(shè)施運行的巡查、裝修手續(xù)辦理、維修申報、監(jiān)管及驗證)、秩序維護管理、清潔管理、綠化管理、工程維保修問題報修、錄入系統(tǒng)及跟進等工作。

5、負責(zé)定期與塔樓清潔部負責(zé)人召開工作例會，提出問題及改進意見，并負責(zé)改進工作的落實情況;

6、對各項工作進行統(tǒng)計、回顧、總結(jié)，根據(jù)實際工作情況擬定建議性改革建議呈報直屬上司。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇九

職責(zé):

1、制定物業(yè)管理制度，建立標準化服務(wù)體系(包括績效考核體系、服務(wù)標準體系等)，完善細化各項標準流程，并組織實施、監(jiān)督、考核;

2、指導(dǎo)與組織外包物業(yè)公司各項工作，包括但不限于安全管理、工程維修、清潔綠化、客戶服務(wù)等工作，并監(jiān)督、考核，以確保符合公司的管理標準;

3、負責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的溝通、對接、問題的處理、合同的管理等;

4、負責(zé)同物業(yè)相關(guān)政府部門的溝通、對接、問題的處理

任職資格:

1、5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗，2年以上園區(qū)物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗;

2、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標準;

3、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)組織管理能力，積極向上的工作心態(tài)，有較強的責(zé)任心，有優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理理念;

4、有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力，善于管理和帶領(lǐng)團隊開展工作。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇十

職責(zé)：

1、負責(zé)監(jiān)督巡查商場環(huán)境、公共配套設(shè)施維護保養(yǎng)情況;

2、負責(zé)裝修鋪位和空鋪設(shè)施設(shè)備巡查工作;

3、籌備和監(jiān)督交鋪前期準備工作，包括清潔開荒工作;

4、監(jiān)督清潔、石材、除四害、白蟻防預(yù)、垃圾清運等外包工作質(zhì)量;

5、負責(zé)管理外包公司，對保潔公司保潔員定期作保潔培訓(xùn)工作;

6、組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理物業(yè)管理類有效投訴。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)，持物業(yè)管理上崗資格證書者優(yōu)先;

2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工作經(jīng)驗，同等崗位經(jīng)驗3年以上;

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟悉購物中心管理流程;

4、具有較強溝通協(xié)調(diào)能力及應(yīng)急處理能力。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇十一

職責(zé)：

1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理主持公司物業(yè)板塊日常生產(chǎn)經(jīng)營與管理工作，執(zhí)行公司決議，全面實施公司的經(jīng)營方針;

2、根據(jù)物業(yè)板塊的組織架構(gòu)及職能，合理配置崗位安排，使人員與職位達到最優(yōu)化配置并維護其高效運作，培養(yǎng)人才梯隊;

3、協(xié)助制定物業(yè)板塊各項管理規(guī)定,提高工作效率,領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

4、咨詢和聽取客戶各種寶貴意見，與客戶建立良好關(guān)系，維護客戶權(quán)益以及公司的品牌和聲譽

5、負責(zé)處理客戶投訴，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

6、帶領(lǐng)下屬做好交接鋪位、商戶裝修、入住等手續(xù)。

7、做好好租金、管理費的催收繳工作、商戶續(xù)約工作。

工作要求：

1、45歲以下，具有良好的服務(wù)意識、溝通表達能力，責(zé)任心強。

2、男女不限，形象氣質(zhì)佳，溝通能力強，有較好的文字總結(jié)、計劃書撰寫能力

3、2年以上物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)驗;

4、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

5、具有物業(yè)服務(wù)體系運作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)服務(wù)各部門的工作。

6、持有效物業(yè)管理資格證者優(yōu)先。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇十二

職責(zé)：

1、負責(zé)商業(yè)整體綠化、環(huán)境、保潔管理;

2、負責(zé)相關(guān)綠化、環(huán)境、保潔制度擬定并監(jiān)督執(zhí)行;

3、負責(zé)所轄工作的計劃制定、費用預(yù)算、控制、物業(yè)費收繳;

4、負責(zé)綠化、環(huán)境、保潔人員日常管理;

5、負責(zé)安防管理工作;

6、負責(zé)秩序管理工作

任職資格

1、項目類、管理類等相關(guān)專業(yè)，有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先;

2、擅長各類社交關(guān)系的公關(guān)外聯(lián)維護工作;

3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、計劃組織能力，執(zhí)行力強;

4、對工作認真、負責(zé)、具良好的團隊精神，良好的溝通理解力。

物業(yè)公司主管的工作職責(zé) 物業(yè)公司主管崗位職責(zé)篇十三

1、主持客廳的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

2、負責(zé)客廳安全(消防安全)工作，督促系統(tǒng)企業(yè)消除事故隱患并落實有效管理;

3、管理物業(yè)的保安、消防、清潔、綠化等工作;

4、檢查與指導(dǎo)維修人員工作;

5、核算及監(jiān)督客廳水電費和管理費;

6、建立完善應(yīng)急管理工作機制，編制修訂應(yīng)急預(yù)案，配合有關(guān)部門做好突發(fā)事件、極端天氣(雨雪冰凍、防汛抗臺)等特殊時期的應(yīng)急值守、應(yīng)急保障、應(yīng)急處置工作;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部做好應(yīng)急管理工作;

7、負責(zé)客廳日常綜治維穩(wěn)工作,監(jiān)督、落實不穩(wěn)定因素的排查和各類矛盾糾紛的化解工作。跟蹤處理重大綜治維穩(wěn)事件;

8、完成公司交辦的其他工作任務(wù);