2024年簡單聯合經營協議書

由8405 分享時間：2024-05-12 01:48:36 收藏本文

2024年簡單聯合經營協議書

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單聯合經營協議書篇一

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就___號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

雙方合作開發建設的地塊位于___，地塊出讓編號為___號，土地面積______平方米，折合___畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由__區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

1、項目公司在甲方摘牌競得___號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。

2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程

中尚需發生的各項支出。

___號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

___號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

（1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

（4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

（5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的._____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見

甲方：乙方：日期：

簡單聯合經營協議書篇二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，聯合經營“______公司系列產品”。

1、甲方向乙方提供一定數量的樣品，用于本協議期間乙方商鋪的陳列展示。

2、樣品由乙方負責的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價格結算。

3、由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

4、乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期（每___天）發送已制作的產品。

5、甲方按照客戶要求，對產品進行制作加工。

6、乙方同意在同甲方合作期間，不經營其他公司同類系列產品。

1、乙方享受甲方標準批發價格。

2、大宗定單或特殊規格的產品加工制作價格雙方另議。

3、為保證市場價格的穩定，建議乙方按甲方統一的市場零售價銷售。（價格見附件）

1、乙方每___周向甲方支付上周銷售產品的`貨款。

2、乙方對外銷售，建議以款到交貨形式。

由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

1、協議中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。

2、本協議有效期一年，自____年___月___日至___年___月___日。

3、本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單聯合經營協議書篇三

本合同雙方當事人：

甲方：乙方：授權代表：法人代表：身份證號碼：身份證號碼：電話號碼：電話號碼：經營地址：通訊地址：根據相關法律、法規的規定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商。就雙方承包聯合經營甲方“ ”內商鋪（以下簡稱該鋪）（該商鋪編號為區號）做商業經營事宜，達成以下合同條款：

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業經營，甲方負責整體經營管理。

聯營期限為年，從____年__月__日起，至____年__月__日止。聯營期滿，乙方如愿繼續合作的，應當在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進行另找合作伙伴的各項準備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應予以配合。

乙方需合同簽訂之日足額上繳元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費用之日起30日內，甲方需將履約保證金（不含利息）退還給乙方。如乙方提前終止聯營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：

____年__月__日至____年__月__日，設備設施損耗費：元，總計：￥元。大寫：元整。

乙方按期上繳固定費用，以個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費的，在十日內（含十日），按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。

乙方商鋪經營所發生的費用（電費、空調分攤費、經營管理/月等），每月十日以前應按時繳納。逾期未付的，在十日以內（含十日），按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

乙方經營期間所需的證明按照國家法規辦理，并按照法律規定繳納應交費用。

外街商鋪均自行安裝空調，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調自行拆除，內街空調由時尚地帶負責（商鋪應按規定繳納空調分攤費用_____元/月/戶）分攤。

乙方經營所產生的其他費用均由乙方自己負責，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用。

乙方若在經營過程中出現經營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉讓，但不得擅自在雙方聯營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經甲方書面認可后，乙方應協同第三方與甲方辦理轉讓手續。第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經營戶進入商場裝修時的管理及提供有償服務的費用，過戶轉讓手續費用，裝修時的非建筑垃圾清運服務費用等。

乙方若更改與甲方的承包聯營合作者，應事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。

該商鋪由乙方負責裝修，費用由乙方承擔。

乙方專修方案及方案的修改須經甲方審查同意后方可實施。

乙方裝修時。未經甲方書面同意不得更改該商鋪內、外的主體結構及任何水電等公共設備、設施、擅自變改的、需恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。

在該商鋪內，乙方的經營必須遵守法律法規的規定。乙方的違法經營，甲方不承擔任何責任。乙方經營運作而產生或引起的一切債權、債務或各類經營糾紛或安全責任事故，乙方獨自承擔相關責任。

甲方有權要求乙方按時上繳固定費用及因經營生產的費用。

在合同期間，甲方應保護乙方對該商鋪獨立的使用權，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴重影響乙方經營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業主共同利益的情況下，甲方或其代表有權未經乙方許可而進入乙方商鋪。

甲方將所提供的設施設備等經乙方驗收合格后交給乙方使用，由乙方負責檢查和維護。

甲方同時享有本合同其他條款約定的權利。

甲方保證次商鋪乙方享有完全的`經營權，如因此引起的糾紛，一律由甲方負責解決，如造成乙方不能經營的，應免除不能經營內的固定費用，并按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權根據需要對該商鋪進行裝修活動，在裝修、施工或經營活動中，應保持該商鋪處于維護良好的狀態，并保證所有活動均在不影響建筑物結構安全和消防安全的前提下進行，并保證承擔上述行為帶來的一切責任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同時享有本合同的其他條款約定的權利。

甲方違反本合同第八條、第九條相關規定，并造成乙方停業的，甲方除免除停業期間固定費用外，還應按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條、第九條相關約定，乙方應按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

因政府原因或不可抗拒原因而導致違約的，違約方不承擔違約責任。

除合同另有規定外，因一方違約而導致合同不能繼續履行，另一方有權解除合同，違約方應按本合同的固定承擔違約責任。

合同承包聯營期屆滿。

因不可抗拒或政府原因，導致合同不能履行。

乙方違反商場管理原則，違約導致合同終止。

乙方應自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在交清相關費用后辦理退場手續。

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。

1、甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內原有的格局一律不能改動。

2、乙方在承租期間內需保障承租范圍內的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。

3、乙方在承租期間必須合法經營，遵章守法，如有違法性經營，產生一切后果乙方自負全責，甲方有權終止合同及無條件收回其經營場地。

甲方（出租方）承擔車庫取暖費、物業費等定額費用。

4、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經甲乙雙方協商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預交元，分兩次交清，時間如下：

第一次補交租金時間：月；

第二次補交租金時間：____年__月__日，補交金額：。

如乙方未能按時補齊剩余租金，甲方有權終止本合同，之前預定一切費用一律不予以退還。

本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規定不一致的，以本合同為準。

本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同規定不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

____年__月__日____年__月__日

簡單聯合經營協議書篇四

為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

第一條聯合經營單位：_________物資回收公司（_________商店）稱（甲方）_________路街道辦事處稱（乙方）

第二條聯合經營企業名稱：_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

第三條組織領導：甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

1、對聯營店實行領導和監督。

2、決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

3、研究決定聯營企業的重大經營問題。

4、聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

第四條甲乙雙方的工作職責：甲方：

1、根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

2、掌握經營政策和價格政策。

3、進行日常業務輔導。

乙方：

1、全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

2、合理調整和使用人員。

3、組織好日常購銷業務工作。

第五條經營范圍：

1、有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

2、有權經營地區的購銷業務。

3、經過批準，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

4、認真貫徹執行民法典，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

5、_________。

第六條價格權限：

1、聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

2、執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

3、在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動范圍內，自行調整價格。

4、在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

5、____區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

第七條財務管理

1、建立完整的財務核算制度。

2、按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

3、嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

4、帳目清楚，核算準確。

5、定期向管理委員會提報工作情況資料。

第八條人員及盈虧分配：

1、聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

2、甲方派駐聯營店的'輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

3、聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

4、聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

5、聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

6、聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

7、聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

8、未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

9、聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

10、聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

第九條甲乙雙方聯營時間自________年____月____日至________年____月____日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

第十條本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

第十一條本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

第十二條企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日主管部門（蓋章）：_________負責人（簽字）：_